(一)若想证明分居期间购买的房子为个人财产,可保留好购房资金来源于个人婚前财产的证据,像资金流水等,且要保证房子登记在自己名下。
(二)夫妻双方可签订书面财产约定,明确该房子归一方所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.分居时买的房子通常是夫妻共同财产。婚姻存续期间,没对财产特别约定的,就按法定的共同财产制来。分居没解除婚姻关系,存续期间双方所得财产原则上共同共有。
2.若一方能证明购房资金来自个人婚前财产,且房子登记在自己名下,可能认定为个人财产,像用婚前存款买房并保留资金流水。
3.若夫妻有书面财产约定,明确房子归一方,按约定处理。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
分居期间购买的房子一般属于夫妻共同财产,但存在特殊情况,即购房资金源于个人婚前财产且登记在自己名下或有书面财产约定归一方所有时,可能认定为个人财产。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,在婚姻关系存续期间,若无特别财产约定,适用法定夫妻共同财产制。分居未解除婚姻关系,此期间双方所得财产原则上为夫妻共同共有,所以通常分居期间购买的房子算夫妻共同财产。但如果一方能证明购房资金来自个人婚前财产,如用婚前存款全额购房并保留资金流水等证据,且房子登记在自己名下,该房子可能被认定为个人财产。另外,若夫妻有书面财产约定该房子归一方所有,应按约定处理。若大家在婚姻财产方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和帮助。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫分居期间购买的房子通常属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间,若夫妻未对财产作特别约定,适用法定夫妻共同财产制,分居不代表婚姻关系解除,此期间双方所得财产原则上共同共有。
若要使分居期间所购房子被认定为个人财产,有两种途径。一是证明购房资金源于个人婚前财产且房产登记在自己名下,像用婚前存款全额购房并保留资金流水等证据。二是夫妻之间有书面财产约定,明确该房子归一方所有。建议夫妻在购房时,若想明确房产归属,可提前签订书面财产协议;若用婚前财产购房,要妥善保留资金来源证据,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)通常情况下,分居期间购买的房子算夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间,若未对财产有特别约定,适用法定夫妻共同财产制,分居不代表婚姻关系解除,此期间双方所得财产原则上属夫妻共同共有。
(2)存在特殊情况。若一方能证明购房资金源于个人婚前财产,且房子登记在自己名下,该房子可能被认定为个人财产,像用婚前存款全额购房并保留资金流水等证据。
(3)若夫妻有书面财产约定,明确该房子归一方所有,那么按照约定处理。
提醒:
在分居期间购房,需明确资金来源并保留相关证据。若有财产约定,建议签订书面协议。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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